还建房不办理房产证违法吗

还建房不办理房产证确实存在违法风险。从法律角度看，还建房作为合法建造的房屋，其所有者有权申请并获取房产证。未办理房产证可能导致房屋产权不明晰，影响房屋的交易、继承及拆迁补偿等。若出现房屋被非法侵占或面临拆迁而无法获得合理补偿等现象，表明问题已较为严重，应及时寻求法律帮助。
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从法律角度，处理还建房不办理房产证问题的常见方式包括：一是与开发商或相关部门协商，要求其协助办理房产证；二是通过法律途径提起诉讼，维护自身合法权益。选择处理方式时，应综合考虑时间成本、经济成本及实际效果。若协商无果，建议及时通过法律途径解决。
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从法律角度，针对还建房不办理房产证问题，具体操作如下：1. **协商阶段**：首先与开发商或相关部门沟通，明确房产证办理的具体流程、所需材料及时间节点。若开发商拒绝配合，可要求其提供书面说明。2. **投诉举报**：若协商无果，可向当地房地产管理部门或相关部门进行投诉举报，要求其介入处理并督促开发商协助办理房产证。3. **法律诉讼**：若投诉举报仍未解决问题，可准备相关证据材料（如购房合同、付款凭证等），向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并协助办理房产证。在诉讼过程中，应积极配合法院的调查取证工作，并密切关注诉讼进展。4. **执行阶段**：若法院判决胜诉，但开发商仍不履行协助办理房产证的义务，可向法院申请强制执行，以确保自身合法权益得到实现。