买房交不了房是否可以退房

买房交不了房，在特定情况下可以退房。如房屋主体结构不合格或严重影响居住等。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了具体情形，法律依据明确。若不及时处理，可能影响购房者权益，如错过退房时机。
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买房交不了房可协商或起诉退房。具体操作：1、先与开发商沟通协商；2、协商无果则准备证据，如合同、付款凭证等；3、向法院起诉，依据相关法律法规，要求退房及赔偿。
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处理买房交不了房的问题，常见方式有：1、与开发商协商退房，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等规定；2、若协商无果，可通过法律途径起诉，要求退房并赔偿。选择方式时，应考虑实际情况和法律依据，确保自身权益。