交房未收房需不需要交管理费

未交房不需交管理费。依据《物业管理条例》，物业费自交房之日起算。未交房则责任未转移，不交管理费。否则，可能面临无依据缴费及权益受损。
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未交房不需交管理费。操作如下：1. 确认是否交房，未交房则不缴费；2. 若已验收有瑕疵，与开发商协商物业费补偿；3. 保留证据，如遇纠纷可维权。
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未交房管理费问题，常见处理是与开发商沟通。若已验收但有小问题，可协商补偿物业费。未验收则坚决不交，维护自身权益。