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厨房下水道反水淹了楼下,二楼毛坯房的责任是什么?

吴亮律师2025-07-06泰顺律师

二楼毛坯房厨房下水道反水淹楼下,需明确责任。依据《物权法》等,需查明漏水原因,判断是否为二楼防水不当或管道问题。若不及时处理,可能导致楼下财产损失扩大,甚至引发邻里纠纷。
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二楼需负责。操作如下:1.立即查明反水原因,如是否防水不当;2.与楼下沟通协商赔偿事宜;3.协商不成,请物业或专业机构评估损失;4.根据评估结果,决定是否通过法律途径解决,如起诉或调解。
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厨房下水道反水淹楼下,常见处理方式有协商、调解、诉讼。应先尝试与楼下协商,协商不成可寻求物业或社区调解,仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。

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